Neotopie : ce qu'elle vend, et le site Ce que Neotopie fournit
Qu'est-ce que la formule intégrale d'une maison réversible, et que veut dire « avec ou sans pose » ?
Chez Neotopie, la formule intégrale, c'est notre liste avec un oui à chaque poste : les appuis, l'ossature, la paille, les panneaux et membranes, la couverture, les menuiseries, les réseaux, l'eau chaude et le chauffage, la ventilation et les réservations, l'intérieur, l'extérieur, la terrasse, la logistique. Nous fournissons tout : les matériaux débités et repérés pour votre plan, les plans et le métré de chaque poste, les trois lots prescrits, les menuiseries, les réseaux et l'eau chaude, via les partenaires qui vous facturent directement, et, pour les appuis, la provision indicative des pieux, que le poseur devise directement avec vous. C'est la référence : les deux chiffres, « votre maison, complète » et « ce que Neotopie vous fournit », y sont égaux.
« Sans pose » veut dire que vous montez vous-même, seul ou avec de l'aide, à partir des plans de montage : c'est la voie pour laquelle nous dimensionnons tout. « Avec pose » veut dire qu'un monteur de votre région monte tout ou partie de la maison à votre place. Ce monteur contracte directement avec vous : son devis est le sien, sa facture est la sienne, sa garantie légale est la sienne, et un contrat qui engloberait l'exécution des travaux relèverait du contrat de construction de maison individuelle1, un autre métier et un autre prix. La pose par un monteur n'est pas encore une offre de Neotopie. Ce que notre liste propose, c'est une case pour être mis en relation avec un monteur de votre région, et rien de plus.
Pourquoi cette formule est la référence, il faut le dire tel quel : en dehors de la formule intégrale, avec ou sans pose, Neotopie ne peut pas offrir la même garantie sur l'ouvrage. Une maison dont chaque pièce est connue, débitée et repérée par la même main se documente entièrement, et le passeport numérique de la maison n'est donc établi que si nous fournissons tout.
Réponse mise à jour le 13 septembre 2026. Les sources sont numérotées dans le texte et listées sous Documents.
Comprendre
Tout en oui, et ce que cela change
Prendre tous les postes est un choix qui a une contrepartie précise : tout ce qui arrive sur votre terrain sort du même plan, avec les mêmes cotes, et le passeport de la maison peut en garder la mémoire pièce par pièce. Répondre non à un poste reste possible à tout moment. Ce qui est perdu alors, c'est cette continuité.
Avec pose : qui contracte avec qui
Si un monteur pose votre maison, il vous vend son travail et il en répond devant vous. Neotopie ne s'interpose pas dans ce contrat, ne facture pas son travail à votre place et ne lui donne pas d'ordres sur votre terrain. C'est vous, maître d'ouvrage, qui le choisissez, qui signez avec lui et qui le payez. À terme, des charpentiers poseront aussi ces modules. Ce jour-là, ce sera une offre, avec ses conditions écrites.
Pourquoi commencer par l'autoconstruction
Parce que c'est la porte d'accès : ce que vous apportez en heures est ce qui rend le prix atteignable, et parce que des éléments manipulables à quelques-uns, des plans faits pour être suivis et des postes choisis pour rester rattrapables sont ce que la formule intégrale sans pose fournit. La pose s'ajoutera à cette base.
Documents
- 1Article L231-1 du code de la construction et de l'habitation, contrat de construction d'une maison individuellelegifrance.gouv.fr
Les textes et documents cités, chez ceux qui les publient : de quoi vérifier et aller plus loin.
Faire
- Répondre oui à chaque poste de la liste pour lire le prix de la formule intégrale sur votre plan.
- Décider si vous montez vous-même ou si un monteur le fera, et le dire à la personne qui partagera le chantier.
- Cocher « Je souhaite être mis en relation avec un monteur de ma région » si vous voulez un devis de pose. Il vous répondra directement.
- Lire ce qui est couvert par les garanties légales des matériaux et des plans avant de signer.
Une question ?
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