Qu'est-ce que Neotopie fournit dans une maison réversible, et qu'est-ce qui reste à ma charge ?

Les treize postes sont les appuis, l'ossature (le bois taillé du plancher, des murs et du toit), la paille, les panneaux et membranes, la couverture, les menuiseries, les réseaux (électricité et plomberie), l'eau chaude et le chauffage, la ventilation et les réservations, l'intérieur (doublages, enduits, cloisons), l'extérieur (bardage, enduit), la terrasse, la logistique. Nous ne fournissons jamais le montage, ni le terrain, ni les raccordements aux réseaux, ni les appareils que vous choisissez vous-même.

Nous prescrivons trois postes : les menuiseries, les réseaux et l'eau chaude. Ils sont dimensionnés sur votre plan, et un oui suffit à les prendre, mais c'est le partenaire qui les fabrique qui vous les facture directement, à sa garantie légale et à ses délais. Ils comptent dans « votre maison, complète » et dans « ce que Neotopie vous fournit », tout en vivant sur leur propre facture, à côté du contrat de vente de matériaux et de plans. Les appuis sont un cas à part : nous ne les vendons ni ne les posons. Sur la voie des pieux, nous affichons une provision indicative dans la maison complète, et le poseur établit son devis directement avec vous. Ce que Neotopie vend en propre est une vente de biens, parfaite dès l'accord sur la chose et sur le prix¹.

Quelques cas concrets, parce que ce sont ceux qui surprennent. Les points lumineux sont alimentés, nous ne fournissons pas le luminaire. Le brasseur d'air se branche sur un point lumineux au plafond, comme un autre, et nous ne fournissons pas l'appareil. La ventilation double flux est incluse dans ce que nous fournissons, et vous restez libre de la retirer de votre liste. Le branchement au réseau d'électricité se demande au gestionnaire de réseau³ et l'évacuation des eaux usées relève de votre installation d'assainissement⁴ : ni l'un ni l'autre ne passe par nous. La logistique est un poste comme les autres, chiffré pour votre adresse et porté sur sa propre ligne.