Neotopie : ce qu'elle vend, et le site Ce que Neotopie fournit
Faut-il acheter la ventilation, le chauffe-eau, les lampes et le brasseur d'air avec la maison ?
La ventilation double flux est incluse dans ce que nous fournissons, et vous restez libre de la retirer de votre liste. Un chauffe-eau à ballon s'y ajoute en option. Les luminaires, le brasseur d'air, l'appoint de chauffage, les appareils de cuisine et de lavage sont à vous. Notre règle est simple : nous ne vendons que ce qui se dimensionne avec la maison et se pose avant que les parois se ferment. Pour le reste, nous livrons la sortie capable de recevoir l'appareil, et l'évacuation des eaux usées n'est pas fournie.
La ventilation est dans le premier groupe parce qu'elle est à la fois obligatoire et solidaire de l'enveloppe. L'aération d'un logement doit être générale et permanente1, et l'appareil traverse la paroi par deux conduits dont la position se décide au dessin. Notre catalogue tient en deux références exactement, que nous choisissons d'après le climat de votre code postal : l'une récupère la chaleur sans renvoyer l'humidité, pour les régions humides. L'autre en renvoie une partie, pour les régions sèches. Toutes deux sont certifiées à 78 % de récupération2, et c'est ce chiffre certifié que nous retenons.
Une attente est une sortie de câble sous couvercle, posée là où l'appareil ira. Le brasseur d'air n'en demande pas : il consomme comme une lampe, et le plafond de la pièce de vie reçoit pour lui un point lumineux, comme un autre. Nous prévoyons une traversée obturée d'environ 150 mm près du sol pour la gaine d'un appareil de froid mobile. Nous ne vendons ni le brasseur ni l'appareil de froid : ce qui a de la valeur, c'est d'y avoir pensé quand le mur était encore ouvert.
Le chauffe-eau, quand il est pris, est un ballon avec ses propres panneaux, qui n'entrent dans aucune ligne du devis, et son appoint électrique. Nous le proposons en 80 litres, et en 30 litres si vous préférez un appareil plus petit et moins cher, et vous restez libre de prendre le vôtre. Ce qui dimensionne un ballon est le nombre de douches par jour, et il se lit donc plus utilement en douches disponibles qu'en litres.
Réponse mise à jour le 15 septembre 2026. Les sources sont numérotées dans le texte et listées sous Documents.
Comprendre
Ce qui se dimensionne avec la maison
Un équipement qui perce une paroi, qui appelle un circuit dédié, qui dépend du climat ou qui doit être là avant l'enduit est un sujet de conception. Un équipement qui se pose le jour de l'emménagement et se remplace en dix minutes est un sujet d'achat. Vendre le second n'apporterait rien de plus que ce qu'une enseigne apporte déjà, et ajouterait un intermédiaire à un objet banal.
Une sortie, pas une prise
Une attente ne se branche pas sur une prise de courant : c'est une arrivée protégée, dimensionnée pour l'appareil visé, fermée par un couvercle tant qu'elle ne sert pas. Elle ne se voit presque pas, elle ne s'entretient pas, et elle évite d'ouvrir une paroi paille pour tirer un câble.
Lire un ballon en douches, pas en litres
Une contenance ne dit rien à elle seule : tout dépend de la température de stockage et du mitigeage. Un petit ballon chaud fournit bien plus d'eau tempérée que le même volume tiède. La question utile est donc : combien de douches d'affilée, et à quel rythme de recharge.
Ce qui n'est pas tranché
Plusieurs praticiens de l'habitat performant considèrent qu'un petit volume très isolé ne justifie pas un stockage d'eau chaude de grande taille. Le nôtre en embarque un, et nous gardons donc le ballon en option.
Documents
- 1Arrêté du 24 mars 1982 relatif à l'aération des logementslegifrance.gouv.fr
- 2Base des composants certifiés du Passivhaus Institutdatabase.passivehouse.com
Les textes et documents cités, chez ceux qui les publient : de quoi vérifier et aller plus loin.
Faire
- Regarder sur son plan les équipements posés d'office, et garder ou retirer chacun en connaissance de cause.
- Choisir sa ventilation d'après son code postal plutôt que d'après une fiche technique isolée.
- Acheter ses luminaires, son brasseur et son appoint là où il lui plaît, une fois les sorties en place.
- Obtenir avec ses plans la position des attentes et des traversées, pour percer une fois et bien.
- Laisser la ventilation dans sa liste, ou l'en retirer en connaissance de cause, et y ajouter le ballon s'il est retenu.
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