Neotopie : ce qu'elle vend, et le site Ce que Neotopie fournit
La plomberie est-elle comprise dans une maison réversible ?
L'alimentation en eau l'est : chez Neotopie, nous la préparons depuis votre plan, une arrivée avec vanne d'arrêt et réducteur de pression, deux nourrices, l'une froide et l'autre chaude, et un tuyau souple coupé pour chaque appareil, repéré. La pose est à vous, comme pour le reste de l'aménagement. L'évacuation des eaux usées, elle, n'en fait pas partie.
La distribution que nous prévoyons suit un chemin unique, qu'il vaut mieux avoir en tête avant de placer ses appareils : l'arrivée dessert la vanne puis le réducteur, le réducteur alimente la nourrice froide, la nourrice froide alimente le chauffe-eau, et le chauffe-eau alimente la nourrice chaude. De chaque nourrice part ensuite un tuyau par appareil, sans dérivation ni raccord caché dans une paroi. Les deux nourrices se posent côte à côte sur le même mur, près du point où l'eau entre.
L'alimentation générale et un départ ne portent pas le même débit, et n'ont donc pas le même diamètre : la première alimente toute la maison en même temps, le second un seul appareil. L'arrivée a donc un calibre et les départs un autre, ce qui rend la distribution en nourrices lisible. Le volume d'eau qui dort dans un départ reste inférieur au litre sur la plupart des plans, ce qui limite l'attente d'eau chaude et la quantité tirée à la poubelle.
Ce qui n'est pas compris, en clair : l'évacuation des eaux usées et ses pentes, le raccordement au réseau d'eau potable ou à votre ressource, le traitement des eaux usées quand la parcelle n'est pas desservie par un réseau public de collecte21, et la pose. Le passage des canalisations dans le plancher est l'hypothèse de travail que nous avons retenue, pas une règle arrêtée : les réservations qui traversent le caisson isolé se décident avant de le fermer.
Réponse mise à jour le 13 septembre 2026. Les sources sont numérotées dans le texte et listées sous Documents.
Comprendre
Pourquoi des nourrices plutôt qu'un réseau ramifié
Une nourrice est un collecteur : un tuyau entre, plusieurs sortent, chacune avec sa vanne. Un appareil s'isole donc sans couper la maison, et rien ne se raccorde à l'aveugle derrière une paroi. La contrepartie est un linéaire de tuyau plus important, et l'obligation de décider tôt où se trouvent les appareils. Pour une maison que l'on monte soi-même, l'échange est favorable : il n'y a plus de raccord inaccessible, et un raccord inaccessible est la seule fuite qui coûte cher.
L'arrivée et la nourrice ne sont pas la même chose
L'arrivée est le point où l'eau entre dans la maison, avec ce qui la protège : la vanne pour couper, le réducteur pour ramener la pression du réseau à une valeur que les appareils supportent. La nourrice est le point où l'eau se répartit. Les confondre conduit à poser la nourrice loin de l'entrée, donc à traîner l'alimentation générale dans toute la maison, avec le diamètre qui va avec.
Ce qu'il reste à faire, et qui ne s'improvise pas
L'évacuation demande des pentes, des ventilations primaires, des siphons, et une sortie sous le plancher. C'est un travail à part entière, qui se prépare au moment des réservations et se réalise avec un plombier ou seul, selon ce que l'on sait faire. Au bout de cette évacuation, il y a soit un réseau public de collecte, soit une installation de traitement à instruire avec le service compétent de la commune1. Ce point se règle avec le dossier d'urbanisme.
Ce qui se publie et ce qui reste au dossier
La topologie se dit, le nombre de sorties par nourrice aussi, appareil par appareil. Les longueurs de tuyau, les coordonnées des points et le détail du lot, nous ne les publions pas : ce sont eux qui font le travail de conception, et ils arrivent avec les plans de pose.
Documents
- 1L'assainissement non collectif, fiche officielle F447service-public.gouv.fr
- 2Article L1331-1-1 du code de la santé publique : les immeubles non raccordés au réseau public de collectelegifrance.gouv.fr
Les textes et documents cités, chez ceux qui les publient : de quoi vérifier et aller plus loin.
Faire
- Placer ses appareils d'eau sur le plan et les déplacer tant que rien n'est commandé.
- Poser l'arrivée d'eau à un endroit accessible et hors gel, et garder les deux nourrices visibles plutôt que derrière un meuble fixe.
- Lister ses évacuations et leurs réservations avant de fermer le caisson de plancher.
- Renseignements chiffrés : un compte gratuit donne le compte des sorties par nourrice de son plan, et ce qui n'est pas dans le lot.
- Plans : les plans de pose de la distribution, après réservation.
- Montage par un partenaire : le raccordement au réseau et l'évacuation par un plombier, en contrat direct.
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