Chez Neotopie, nous dessinons, calculons et faisons débiter un petit logement en bois et paille. Un foyer le monte de ses mains. Un charpentier en pose la coque, et les habitants finissent. Une entreprise générale le livre fini, et il se loue. Trois façons, mais toujours la même maison.
La coque, c'est la maison fermée et hors d'eau. L'ossature arrive taillée, repérée et prête à lever, et les habitants font ensuite l'aménagement intérieur eux-mêmes. Chez Neotopie, nous formons ses équipes au montage, et nous lui apportons les affaires que la maison déclenche.
Une entreprise générale prend un chantier entier et fait travailler les corps d'état. L'ossature calculée et taillée entre dans son chantier comme un lot préparé, et ses équipes font le reste. Elle signe avec le bailleur social.
Une coopérative HLM ou un bailleur social l'achète finie à l'entreprise générale, l'entretient et la répare pièce à pièce. Le montage financier suit le statut juridique de la maison, avec la note de calcul.
La loi ZAN plafonne les terres que chaque commune peut ouvrir à la construction. La maison tient sur des appuis, sans dalle coulée. Le code de l'urbanisme la reconnaît comme résidence démontable, et la mairie l'accepte là où son plan local d'urbanisme le prévoit.
Neotopie vend des matériaux et des plans, et apporte les affaires. La pose est le métier du charpentier ou de l'entreprise générale, sous leur propre contrat. L'habitant choisit le niveau de responsabilité qu'il prend, et s'assure pour celui-là.